本音で教えて！【借家の売買契約締結について】 皆さん、こんにちは。マルイ不動産　中津川支店の伊藤嘉記です。 先日、現在契約中の借家の入居者様と貸主様との間で売買契約を締結するという仲介をさせていただき…

本音で教えて！【喫煙時の原状回復について】 こんにちは。多治見本店賃貸担当の加藤有です。 オーナーの皆様は昨今の禁煙ブームをどのように考えておられますか？ ご自身でもタバコをやめたり、減らしたり、或い…

本音で教えて！　【法人契約について】 みなさん、こんにちは。マルイ不動産中津川支店　賃貸担当の池戸です。 未だコロナの影響で、私共でも例年通りの人の動きが掴みにくい状況が続いています。 毎年、春先や秋…

マルイ不動産　中津川支店の伊藤嘉記です。 今年の一月より、賃貸と売買の兼任という事で中津川、恵那の賃貸物件も積極的にご案内させて頂いております。 「空室対策に！　ウエルカムバスケット」 先日、恵那のあ…

『保証会社の利用でリスク回避を！」 昨年約120年ぶりに民法改正になったことはご存じの方も多いかと思います。 ２０２０年の民法改正により債権関係の規定（債権法）が改正されることで、『連帯保証契約』を締…

マルイ不動産中津川支店　賃貸担当の池戸です。 今年から中津川支店の一員として賃貸を担当しています。 地元出身の強みと、フットワークの軽さを生かして、オーナーの皆様のお役に立てるよう頑張って参りますので…

「この物件、Wi-Fiは付いている物件ですか？」 このようなお問合せが当たり前のようになってきました。 スマホの普及、新型コロナウイルスの影響もあり、自宅でのWi-Fi環境は必須とも言える状況となって…

【アパート・マンションのゴミ置き場について】 みなさんこんにちは。 コロナも終息に向かいつつありますが、まだ油断できませんよね。 引き続き三密を避けコロナ対策をしっかりとっていきましょう。 さて、今回…

【マールくんレポート　オーナーズ研究会　開催報告】 ２月１５日に、マルイ不動産中津川支店の店舗内でオーナーズ研究会を開催しました。 今回は、ＳＭＣ税理士法人・岡本英樹税理士による『賃貸経営の税務と確定…

【多治見本店：店長 原和彦】 この度の異動により多治見本店に勤務することとなりました。 中津川・恵那のオーナー様には中津川支店在勤中には大変お世話になりました。 25年程前ですが、前職時代に土岐で3年…