マルイ不動産株式会社は賃貸保証を専門に取り扱う業界トップクラスのシェアをもつ保証会社の代理店として、優良入居者の選別を行っております。賃貸保証システムは、賃貸契約に必要な「連帯保証人」を個人の代わりに第三者機関である保証会社がお引き受けするシステムです。万一の滞納時においても、支払い確約交渉、未納賃料の保証や明渡業務・法的手続に掛かる費用を別途オーナー様にご負担いただくことなくマルイ不動産株式会社と保証会社との連携によって問題を解決いたします。

人口、世帯減少、新築の賃貸住宅の過剰供給により、入居率や家賃の低下によりオーナー様の収益を圧迫するケースが増えています。マルイ不動産株式会社は日本最大手、サブリース会社、日本管理センター株式会社との提携を行い、中古物件の家賃保証で一括借り上げというオーナー様が安定した収益を継続して受けとれる仕組み作りを完成しております。
先行き不透明な賃貸経営のなか、物件を長期保証するサブリース契約なら賃料収入が確定し、毎月収入計画、返済計画の見通しを良くすることが可能です。

近年オーナー様より、現在のローン返済に不安を感じている、空室状況に困っている、高額なリフォーム費用が捻出できない、親が所有していたが、遠方のため取扱いに苦慮している、売却すべきか迷っている等、このような御相談を多々頂いております。マルイ不動産株式会社では経験豊富な担当者が物件での的確な査定を行い、全国１１００社のパートナーネットワークから買い手を見つけますので、より早くより高く売却する事が可能です。