多治見エリア・中津川エリア

 

マルイ不動産に賃貸管理をお任せ頂いたオーナー様の声を載せさせて頂きました。

 

貴重なご意見を無駄にしないように、今後もしっかりとした管理業務を行っていきますので、宜しくお願い致します。

 

　　　

 

 

 

今、自主管理をしている、オーナー様の中でお困りのことはありませんか？ 　

 

『空室があって困る』・・・マルイ不動産の賃貸専門サイト・賃貸専用アプリ・スマフォサイトへの最適化・ポータルサイトＳＵＵMOへの掲載などＷＥＢの方にも力を入れています。　ＷＥＢサイトはほぼ毎日更新しています。また、お客様が物件を探しやすように日々改良を行っています。　

 

『困った人が入居したらどうしよう』・・・入居したものの、近隣トラブル・家賃滞納などがあっては困ります。

弊社ではマンション・アパート・貸家にてお申し込み頂いたお客様は保証会社による入居審査を行っています。

審査にて承認を得た方は保証会社が保証人になっていただけますので安心です。

 

『退去した後はどうすればいい？』・・・退去する際の立会い・退去後の室内リフォームの提案、発注もしっかりと対応させて頂きます。　もちろん、退去後の敷金清算も行います。　また、空室で困っているお部屋のリフォーム提案・お家賃改正などのご提案もさせて頂きます。　

 

『家賃集金・水道検針・督促』・・・オーナー様に代わり、弊社で集金、検針を行い、決めた日にオーナー様の口座にお振込させて頂きます。　家賃を払っていない入居者には督促状を出し、ひどい場合は退去の手続きも行います。

 

『共用部分の掃除やメンテナンスが煩わしい』・・・月に1度、管理をしているマンション・アパートを全て巡回させて頂きます。巡回時は共同部分の電気切れはないか、不具合箇所はないか、敷地内のゴミはないかなどを確認させて頂きます。その際に見つけた電気切れの交換作業はもちろん、不具合箇所がありましたら、後日補修提案をさせて頂きます。（消耗品代金・不具合箇所の補修費用は後日ご請求させて頂きます）

 

お困りの事があれば、先ずはマルイ不動産にご相談下さい。　マルイ不動産は「売買・賃貸・管理・リフォーム」全てを兼ね備えています。　賃貸管理のご提案だけではなく、売却やリフォーム提案など。　オーナー様のお悩みに合った解決策を一緒に考えご提案させて頂きたいと思います。

ご相談はマルイ不動産　賃貸管理担当：伊藤嘉記