増え続ける外国人入居者～オーナー様の受入態勢も柔軟に～【オーナーズニュース】2019年11月11日
こんにちは！マルイ不動産可児支店賃貸の竹之越です！ さて2020 年東京オリンピックまで1 年を切りました。 賃貸住宅の需要層として「外国人」が増え、注目されている事は言うまでもありません。 岐阜県の…
本音で教えて！ 台風による自然災害【オーナーズニュース】2019年9月21日
マルイ不動産中津川支店 賃貸営業の加藤です！ 今回のテーマは台風による被害で物件の損害が及んだ場合の損害賠償責任についてです。 近年は予測を超えるような台風も多いですよね。 最近では千葉県に台風１５号…
本音で教えて！「法人契約について」【オーナーズニュース】2019年9月1日
マルイ不動産中津川支店賃貸営業の小木曽です。 中津川市・恵那市の賃貸市場では「法人契約」のケースが増えてきました。 要因としては、これまで地元の大手企業の担当者へアプローチして契約実績を積み、 地道に…
「本音で教えて！ 短期入居のメリット」 【オーナーズニュース】2019年8月2日
マルイ不動産多治見本店戸田です。 今回は、建て替えなどの短期入居についてお話します。 弊社でも日頃から多くのお問い合わせがあり、一定の需要があります。 短期入居と言うと、ネガティブな印象が強いですが契…
「本音で教えて！ 家賃には消費税はかかるの？」【オーナーズニュース】2019年7月6日
多治見本店、可児支店の賃貸仲介を担当している紺野です。 皆さんご存知の通り 2019 年 10 月 1 日から消費税が 10％に上がります。 家賃も増税分 アップすることが出来るのでは？思っているオー…
「本音で教えて 貸主の義務・借主の権利について」【オーナーズニュース】2019年6月6日
みなさんこんにちは、可児支店の竹之越です。 貸主の義務には様々なものがありますが、 その一部をご紹介いたします。 貸主は借主に対して契約と目的物の性質により定まった 使用方法に従って目的物を使用及び収…
「本音で教えて！ テナント契約のリスク回避について」【オーナーズニュース】2019年5月5日
中津川支店の加藤です。 だんだんと暖かくなってきました。 今年のゴールデン ウィークは 10 連休ですね。 皆さんはどこかにお出かけになりますか？ 僕は「平 成」と「令和」の移り変わりをどこで過ごそう…
「本音で教えて！ 火災保険の見直し」【オーナーズニュース】2019年4月5日
マルイ不動産中津川支店賃貸営業の小木曽です。 さて、テレビをつけるとアメ リカ、カリフォルニア州の山火事の報道を見かけることがあります。 乾燥しきっ た草木は、手に負えないスピードで燃え広がっていると…
「本音で教えて！ 繁忙期突入！今こそ最適な家賃設定を！」【オーナーズニュース】2019年3月5日
マルイ不動産多治見本店の戸田です。 いよいよ賃貸のオーナー様にとって、とても大事な時期が来ました！ ２月～４ 月は、アパート・マンションを求めるお客様が非常に多くなります。 だからこそ、最適な家賃設定…
